Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach

Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach

6844 Altach, Reihenmittelhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach - Jetzt mit Wohnbauförderung
Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach - Blick von der Küche aus in Richtung Wohnbereich
Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach - Außenansicht
Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach - Schlafzimmer im Dachgeschoss
Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach - Badezimmer
+ 3

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sebastian Fink, Andreas Hofer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-954_8
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Loeherstraße 15h
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    H08
  • Wohnfläche ca.
    121,85 m²
  • Kellerfläche ca.
    10,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,42 m²
  • Gartenfläche ca.
    26,62 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,71 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2026
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
    Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

    KEINE Vermittlerprovision!
  • Kaufpreis
    698.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,71 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage.

Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und Satteldach.
Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit.

Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.

Ausstattung

• Jedes Haus mit Privatgarten
• 1 Balkon und 1 Terrasse pro Haus
• Planung von renommierten Architekten
• Wohngesunde Bauweise
• Ziegelbauweise und Holzverkleidung
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Pelletsheizung
• Warmwasseraufbereitung durch Solarenergie
• Autofreie Grünzone
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®